THE EMERALD BOULEVARD: “VIÊN NGỌC LỤC BẢO” GIỮA GIAO LỘ THỊNH VƯỢNG – PHÂN TÍCH CHI TIẾT VÀ ĐÁNH GIÁ TOÀN DIỆN

Thị trường bất động sản cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn chưa bao giờ hạ nhiệt, đặc biệt là khi những ranh giới hành chính đang dần được xóa nhòa bởi tốc độ đô thị hóa thần tốc. Giữa bối cảnh đó, The Emerald Boulevard hiện lên như một biểu tượng mới của sự kiêu hãnh và an tâm. Không chỉ là một dự án nhà ở, đây là lời khẳng định về một chuẩn sống thượng lưu mà Tập đoàn Lê Phong muốn gửi gắm đến những cư dân tinh hoa.

1. Tổng quan dự án: Quy mô và những con số biết nói

Khi bước vào tìm hiểu một dự án, những con số khô khan thường là nền tảng vững chắc nhất để xây dựng niềm tin. The Emerald Boulevard không làm người mua thất vọng với các thông số quy hoạch bài bản:

2. Vị trí “Yết hầu”: Khi khoảng cách chỉ tính bằng nhịp thở

Nếu có một yếu tố duy nhất làm nên giá trị bất biến của bất động sản, đó chính là Vị trí. The Emerald Boulevard tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 13 – con đường huyết mạch được ví như “đại lộ tài chính” kết nối Bình Dương và TP.HCM.

Sự kết nối đa chiều

Tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, dự án nằm trong vùng “lõi” giao thoa. Chỉ cần bước chân ra khỏi cổng, cư dân đã chạm ngay vào nhịp sống sôi động của Sài Gòn:

• 1 phút: Đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.

• 5 – 8 phút: Tiếp cận Chợ đầu mối Thủ Đức và Bệnh viện Becamex.

• 10 phút: Tận hưởng mua sắm tại AEON Mall Bình Dương và Lotte Mart.

• 15 – 20 phút: Di chuyển thẳng vào trung tâm Quận 1 thông qua trục Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng.

Vị trí này giúp giải quyết triệt để nỗi lo “đi làm xa” của các gia đình trẻ đang làm việc tại các quận nội thành TP.HCM nhưng mong muốn tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn với mức giá hợp lý.

3. Chủ đầu tư Lê Phong: Người xây tổ ấm bằng lòng kiêu hãnh

Trong giới bất động sản Bình Dương, Lê Phong Group từ lâu đã trở thành một “thương hiệu bảo chứng”. Sự thành công của chuỗi dự án mang tên “The Emerald” (Ngọc Lục Bảo) đã minh chứng cho năng lực triển khai và cam kết của họ.

• Nói được làm được: Lê Phong nổi tiếng với tốc độ bàn giao nhà và ra sổ hồng nhanh kỷ lục. Đây là “liều thuốc an thần” cực mạnh cho những người lần đầu mua nhà – vốn luôn lo sợ về rủi ro pháp lý.

• Cái bắt tay của những “người khổng lồ”: Việc hợp tác cùng Coteccons (ông lớn ngành xây dựng) và Anabuki (đơn vị quản lý uy tín từ Nhật Bản) cho thấy tầm vóc và tham vọng của Lê Phong trong việc đưa The Emerald Boulevard trở thành một dự án hạng sang đúng nghĩa, không chỉ ở cái tên mà còn ở chất lượng hoàn thiện.

“Uy tín của một chủ đầu tư không nằm ở những tòa nhà họ đã xây xong, mà nằm ở nụ cười an tâm của cư dân khi cầm trên tay cuốn sổ hồng.”

4. Hệ sinh thái tiện ích: Trải nghiệm sống “trên mây”

The Emerald Boulevard không chỉ cung cấp một căn hộ; họ cung cấp một phong cách sống. Với hơn 20 tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân sẽ cảm thấy mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ dưỡng.

Điểm nhấn Sky Garden tầng 20

Thay vì tận dụng tối đa diện tích để xây căn hộ, Lê Phong đã “hy sinh” không gian tại tầng 20 để tạo ra một khu vườn treo giữa lưng chừng trời. Tại đây, bạn có thể:

• Tổ chức những bữa tiệc BBQ gia đình ấm cúng với view nhìn toàn cảnh thành phố.

• Thư giãn tại khu vườn thiền, giúp tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng.

• Ngắm nhìn những dải lụa sông Sài Gòn uốn lượn khi hoàng hôn buông xuống.

Vận hành chuẩn Nhật

Sự xuất hiện của Anabuki mang lại sự tinh tế và tỉ mỉ trong từng chi tiết. Từ hệ thống an ninh 3 lớp, quy trình xử lý rác thải đến việc bảo trì hồ bơi tràn bờ… tất cả đều tuân theo tiêu chuẩn khắt khe của người Nhật, đảm bảo môi trường sống luôn sạch sẽ, văn minh và an toàn tuyệt đối.

5. Thiết kế căn hộ: Tinh tế trong từng điểm chạm

Mọi căn hộ tại The Emerald Boulevard đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên sự thông thoáng và đón nhận ánh sáng tự nhiên.

• Căn 1PN (35-37m²): Thiết kế tối giản nhưng đa năng, cực kỳ phù hợp cho người độc thân hoặc giới đầu tư cho thuê.

• Căn 2PN (56-74m²): Là dòng sản phẩm chủ lực, được bố trí vuông vức, có ban công riêng và khu vực bếp thông thoáng.

• Căn 3PN (90m²): Sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ với tầm nhìn panorama rộng mở.

Vật liệu bàn giao dự kiến đến từ các thương hiệu hàng đầu như Kohler, Grohe, An Cường… mang lại vẻ đẹp sang trọng và bền bỉ cho không gian sống.

6. Phân tích tiềm năng đầu tư và Đánh giá khách quan

Tiềm năng đầu tư: “Gà đẻ trứng vàng”

• Hạ tầng bứt phá: Quốc lộ 13 đang trong quá trình nâng cấp mở rộng lên 8 làn xe. Đây là động lực trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản dọc tuyến đường này tăng trưởng mạnh trong 2-3 năm tới.

• Tính thanh khoản cao: Với vị trí giáp ranh TP.HCM, nhu cầu thuê và mua lại tại khu vực Vĩnh Phú luôn rất cao từ đội ngũ chuyên gia làm việc tại các KCN VSIP 1, Sóng Thần.

• Mặt bằng giá: Với mức giá dự kiến khoảng 70 triệu/m² trong năm 2026, đây là mức giá “tiệm cận” chuẩn Sài Gòn nhưng chất lượng tiện ích và quản lý lại vượt xa nhiều dự án cùng tầm giá trong nội thành.

Đánh giá khách quan

• Ưu điểm: Vị trí cực đẹp, chủ đầu tư uy tín, quản lý vận hành chuẩn quốc tế, pháp lý vững chắc.

• Hạn chế: Do nằm mặt tiền Quốc lộ 13 nên tiếng ồn và bụi mịn là điều khó tránh khỏi. Tuy nhiên, việc sử dụng kính Low-E cách âm cao cấp và mật độ cây xanh lớn đã phần nào khắc phục nhược điểm này.

7. Lời kết: Đã đến lúc hiện thực hóa giấc mơ an cư

The Emerald Boulevard không chỉ là một dự án bất động sản; đó là nơi bắt đầu của những hành trình mới, nơi nuôi dưỡng hạnh phúc cho những gia đình trẻ và là tài sản truyền đời giá trị cho các nhà đầu tư thông thái. Nếu bạn đang tìm kiếm một “viên ngọc” thực sự giữa lòng đô thị, đừng bỏ lỡ cơ hội tại đây.

Bạn cần thêm thông tin về bảng giá chi tiết hay chính sách vay ngân hàng?

Đội ngũ Phúc Hưng Group luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để tìm ra giải pháp tài chính tối ưu nhất.

• Hotline: 0909 262 822

• Website: phuchunggroup.vn/the-emerald-boulevard